Mua bán

Giới thiệu dự án

A. TỔNG QUAN DỰ ÁN 


1. Tên dự án: Khu nhà ở cao tầng dịch vụ

2. Tên thương mại: The Emerald

3. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ Đình

4. Đơn vị phát triển: Tập Đoàn Vimefulland

5. Đơn vị thi công: Tổng thầu Ecoba

6. Vị trí dự án: Ô đất CT8 Khu đô thị mới Mỹ Đình – Mễ Trì, Phường Mỹ Đình 1,

Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

7. Diện tích sử dụng đất: 19.099 m2

8. Diện tích xây dựng: 6.630 m2

9. Diện tích sàn xây dựng: 187.786 m2 (không bao gồm sàn tầng hầm)

10. Mật độ xây dựng: 34,7 %

11. Tổng diện tích hầm: 49.439m2

12. Tầng cao công trình: 30 tầng và 3 tầng hầm

  • 3 tầng hầm: Hầm để xe cư dân
  • Tầng 1: Làm dịch vụ công cộng- nhà trẻ, cửa hàng, và các dịch vụ khác.
  • Tầng 2: Làm dịch vụ công cộng- nhà trẻ, cửa hàng phần phía trên cao làm không gian kỹ thuật tòa nhà.
  • Tầng 3 – 30: Căn hộ ở

13. Số căn hộ: 1.344 căn

14. Diện tích căn hộ: 77 – 79 – 81 – 82 – 91 – 97 – 100 – 103 – 105 - 125 - 142m2

 

B. TIỆN ÍCH:

Dự án được tích hợp 65 tiện ích như: bể bơi khoáng mặn 4 mùa, skybar, phòng tập gym, khu vui chơi, sân tập dưỡng sinh, sân tổ chức sự kiện, vườn BBQ, EcoHill.., phục vụ cho nhu cầu chăm sóc sức khỏe và giải trí cho cư dân. Nỗ lực kiến tạo một không gian sống thanh bình, vô ưu trong lòng Hà Nội. Dưới ánh nắng chan hòa hay trong ánh đèn phố đêm, The Emerald với 2 yếu tố cây – nước được hòa quyện sẽ luôn lấp lánh, thiên nhiên dịu dàng như chính tên gọi – Ngọc lục bảo.

 

Mô hình phát triển compound an ninh với hệ thống an ninh 3 lớp. Đảm bảo dân cư bên trong được hưởng toàn bộ tiện ích một cách riêng biệt và độc lập. Có hệ thống an ninh điện thoại hình để thông báo cho người trong nhà khi có khách đến.

CĐT xây dựng nên hệ thống tiện ích dành riêng cho cư dân với các tiện ích như nhà trẻ, siêu thị, đặt biệt công viên rộng 5300m2, khu vui chơi trẻ em, quảng trường, bể bơi ngoài trời, gym, các khối phòng chức năng trong nhà.....

Hệ thống bãi đỗ xe lên đến 3 tầng hầm khoảng 49.439m2 để xe, hệ thống quản lý thông minh, đáp ứng nhu cầu cho khoảng gần 2100 xe oto. Đảm bảo mỗi căn hộ có 1 chỗ đỗ xe oto và 2 xe máy.

Dự án không có văn phòng và khu căn hộ lưu trú.


C. THIẾT KẾ:
Diện tích căn hộ được CĐT thiết kế như sau:

  • Căn hộ 2 phòng ngủ: 77 – 79 – 81 – 82m2
  • Căn hộ 3 phòng ngủ: 81 – 91 – 97 – 100 – 105m2
  • Căn hộ 4 phòng ngủ: 125 – 142m2

Sự đa dạng thiết kế và công năng sử dụng giúp khách hàng có rất nhiều lựa chọn căn hộ của mình. Từ những căn hộ nhỏ thiết kế tốt cho đến những căn hộ rộng rãi hơn. Đây là thiết kế đáp ứng tốt nhất tại thị trường hiện nay khi mà những thiết kế bé dưới 65m2 không có đủ sự tiện nghi cần thiết về phòng vệ sinh và phòng ngủ. Hoặc những căn hộ quá lớn trên 90m2 khiến khách hàng khó lòng mua được.Nổi bật nhất là thiết kế căn hộ theo kiểu dáng Tân cổ điển từ Pháp. Các căn hộ tại đây đều có mặt tiền căn hộ dài trung bình từ 10.7 – 11.6m. Những căn hộ lớn là từ 16 – 20m. Thông số này dài hơn gập 1.5 lần so với các thiết kế thông thường. Điều này khiến căn hộ không bị dầy, các phòng chức năng của căn hộ đều tiếp cận trực tiếp ra ngoài, ánh sáng và không khí đạt mức tối đa. Hệ thống thang máy chia làm 3 khu với 15 tháng máy/tòa. Trung bình 40 căn hộ/thang đạt tỷ lệ vàng về thang máy tại chung cư cao cấp.

 

D. CẬP NHẬT BẢNG HÀNG  


1.     Bảng check căn + Bảng Giá Trần 21/8
2.     File training dự án

3.     Thông tin dự án
4.     Chính sách bán hàng + Vòng Quay May Mắn 
5.     Mặt bằng căn hộ
6.     Hợp đồng mua bán    

7.     Danh mục nội thất
8.     Kế hoạch Marketting
9.     Giấy phép xây dựng
10.   Folder market